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上海首轮集中拍地正式收官!细数6宗“最”!

来源:中国土地 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2021-06-26

6月25日,第一轮上海本地拍卖会,历时一个星期,正式上线Ending。

6月18日至6月25日,上海首轮集中供地56个地块共计856.82亿元,最终实际售出31个地块商品住宅地块,另有17个地块搬迁。安置房地块和8个租赁房地块。

图片来自上海乐居

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总价最贵的土地

N070403 灵石社区095a-02单元,静安区095b-01地块保利竞标,成交价105131亿元,溢价率约8.39%,成交楼面价格为51707元/㎡。土地联动价格为105000/㎡。这也是上海土地集中拍卖以来,首个总价过百亿的地块。

地块位置图

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最贵地块

杨浦区定海社区B3-1地块,紧邻内环(大桥) 118街街区)被杨浦城建集团中标,总成交价14.025亿元,溢价率9.21%,成交底价64040元/㎡ ,以及1080万/㎡的房产联动价!

地块位置图

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最受欢迎地块

6月25日,宝山区罗店大局0110-02地块吸引了国家花园、保利、大华、建发、华发、上海实业、金隅、金融街、中建八局、新城、越秀、金茂、世茂、河经、电建、北京首都、中铁建、宝华 18实地产公司竞相角逐,夺得本次本地拍卖的人气王者!

地块位置图

最后保利成功破围获取剧情。成交总价18.353亿元,溢价率为8.97%,成交底价22340元/平方米,房地产联动价4.64万元/平方米。

4

Best Luck 房地产公司

本轮收获房屋最多的房地产公司是中建、金地和碧桂园,每家公司都获得了3个地块。 3家房地产公司均以0差价的价格获得书面报价,名副其实。 “鲤鱼王”!

5

最“护城河”的地产企业

本次第二次土地拍卖,保利共投资123.484亿元拿下静安灵石路社区地块和宝山罗店纯宅基地,赢得本次最金牌地产公司。

地块位置图

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最“海王”的地产公司

参与本轮土地拍卖的地产公司中,中建一网打尽,共参与12场拍卖,最终中标3幅,总成交额68.7463亿元。恭喜恭喜~