来源：凤凰网置业苏州站

近日，吴中区梨树体育公园及地下人防工程获市政府批地批复（苏武地府[2021]号29日，苏无敌拨[2021]30号）。

该项目位于吴中高新区昌黎路与咸丰路交汇处，东邻梨树小学，北邻住宅小区。项目占地面积3261.84平方米（4.9亩），用地为公园绿地。地上、地下部分用地单位为江苏省吴中区高新技术产业开发区（筹）市公安局和苏州市吴中区住房城乡建设局（苏州市吴中区人防办）。

地块东侧紧邻梨树小学。近年来，该地区不断建设安置居住区，出现了人口集聚的趋势。新居民对周边配套设施建设的需求日益突出。但一方面，需求在增加，另一方面，该地区的土地使用供不应求。公园、停车场等公共配套设施面临无处可建的困境。

为了提高土地利用效率，增加地块价值，吴中区正在积极探索，拓宽土地供应思路，最大限度地集约节约开发利用土地。

科学规划是最大的节省。项目坚持人防与经济建设融合发展，与城市建设相结合的原则，统筹规划、同步设计。

一方面，地上公园不仅可以在白天为梨树小学师生提供运动场地，还可以作为综合运动场地周边居民夜间休闲运动。

另一方面，地下车库使用方便，技术先进，安全可靠，经济实惠，符合城市交通现代化管理和城市环境保护的要求。打造多功能运动休闲公园，形成连接住宅区、学校、运河风光的公共开放空间。

通过这种立体分层的土地供应形式，更加注重城市土地垂直空间的开发利用，这意味着项目分配程序和土地供应地籍由原来的二维升级。三维平面到三维三维空间。完善土地资产配置方式，促进了发展方式转变、发展空间拓展、发展质量提升。

接下来，吴中区将以该项目的“立体分层土地供应”为模板，继续探索在同一上下不同垂直空间的建立和利用。土地面积。新的土地供应模式的权利。

来源：吴中资源规划