《中国土地》
融创地产，尽管买地不差钱，日子同样不好过啊
来源：中国土地 【在线投稿】 栏目：综合新闻 时间：2021-08-04大家都知道，房地产开发企业的日子似乎越来越艰难了。几乎所有的房地产开发商都负债累累。同时，他们的销售收款不那么顺利，资金紧张，这也是大多数房地产开发商的首要问题。
< div>融创地产，就像那些真实的房地产开发商则不同。进入2021年，在其他地产商对土地收购格外谨慎的时候，融创地产将继续大举收购土地。据说仅在5月份，融创地产就在北京海淀区和石景山区购买了一块土地。光是买下这两块地，融创地产就花了近130亿元。当月，融创地产在全国各大城市又抢购了16块地，总支出超过430亿元。今年在22个主要城市，在第一轮土地集中供应拍卖现场，融创急于抢地，一举抢得41块土地。土地购置总额超过640亿元。
< div>据统计，截至6月30日，即半年内，融创地产在全国各大城市购地共82宗，缴纳的土地出让金高达900亿元。这个数字超过了国内前三大房地产开发公司万科、碧桂园和恒大的总和。上半年，融创地产还斥资近百亿收购了广西章泰地产公司80%的股权。如果加上此次收购的资金，融创地产将在短短六个月左右的时间内花费超过1000亿元。去年全年，融创地产全部购地支出不到700亿元。
< div>当融创主动抢地时 众说纷纭网上都在质疑，在大多数房地产开发商资金短缺，甚至资金链即将断裂的情况下，融创地产却要花这么多钱。他们的钱从哪里来？ ?难道说只有恒大和绿地缺钱，融创地产不缺钱吗？
< div>融创房地产创始人兼董事会地产 董事长孙宏斌先生在融创地产发布会上表示：融创地产购买土地的现金不是融创地产自己的钱，大部分资金也不是融创地产生产的。 80%的资金来自他们的合作伙伴。融创地产的资金根本不超过20%。大家都见过融创地产购买了超过900亿元的土地。事实上，融创地产自有资金仅180亿元多。
< div>先生孙宏斌的说法，是不是连融创地产的高层都不知道。而且，无论是在同行业，还是在媒体上，有多少人相信他的说法，还是个未知数。否则，不会有这么多人质疑融创地产的资金。
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