“集团有很多项目，在其他地方，一般要到项目投产才能办完所有手续。没想到临沂有这么好的营商环境，服务也不行不仅热情真诚，而且高效。” 8月4日，新航文旅绿色智慧银谷项目负责人沉先生告诉临沂高新区相关负责人。

同日，山东新航文化旅游开发有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》后，顺利取得位于临沂高新区银山路与能源路（规划）交叉口。建设用地《房产证》。这是《临沂市新型工业用地管理暂行办法》实施以来，首个市级国有工业用地新增工业用地出让。

据介绍，新工业用地是指工业建筑、工业标准化工厂、中小企业孵化器、加速器等主要开发对象为集信息技术、人工智能、工业互联网平台、生物医药研发、文化创意、配套生活服务设施等新型产业功能于一体的土地。新增工业用地对每亩固定资产投资、每亩税收、容积率等用地指标要求远高于一般工业用地。新兴产业进驻工业厂房和高层工业标准化厂房，可以从根本上解决中小企业用地难、租难问题。为提高土地资源综合利用水平，逐步形成产业集群、企业集群、人才集聚、土地集约利用的发展模式。

为实现“即发即发”的目标，临沂地产高新分公司登记交易中心主要负责 会同高新区审批、税务、产业服务中心等部门，主动推进，安排业务骨干加班加点，市中心权益调查组按照市局《关于规范权益调查程序前期行为的通知》》要求提前介入权益调查工作，实现土地交接与发证“零时差”，帮助“四证同时发”和“有地开工”，大大降低了企业的时间成本、人力成本和资金成本。

齐鲁晚报·齐鲁一点记者侯晓伟上官鹏飞

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