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农村房屋倒塌,有土地使用证,可以宅基地确权

来源:中国土地 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2021-08-13

农村房屋倒塌,有土地使用证,宅基地能确认吗?


这个问题需要具体情况具体分析:

第一,农村宅基地的所有权归农民集体经济组织所有,集体经济组织成员只有宅基地的使用权,可以本着一户一宅的原则。在申请的宅基地上盖房子住起来使用;


其次,一般来说,在农村建房前,要先进行房屋建房审批,取得相应宅基地后,方可建房。如果所建房屋长期无人居住或房屋倒塌后两年以上未使用,即使有集体土地使用权证或宅基地使用权证或建地批准书,土地很可能被集体经济组织收回。