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农村宅基地土地重叠,一户没有户口怎么办?

来源:中国土地 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2021-08-27

宅基地是农民用来建房的土地,包括建房、建房或决定用于建房的土地。基本上,每个家庭都有一块土地。

1.两户人家只有一个宅基地怎么办?

我国的相关法律法规是“一户一宅”。一间房子里有两户也没关系,他们可以继续存在。但是如果其中一个家庭想要拥有自己的房子,他们可以申请一个宅基地来建造另一所房子。

宅基地申请要求如下:

1.申请宅基地的位置必须符合土地利用总体规划确定的建设用地范围;

2.申请区域是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20-30平方米。 3人以下的住户按3人计算,4人的住户按4人计算,5人及以上按5人计算。

3.申请人的户籍必须在申请宅基地的村组内。除返乡定居者外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建房。

4.申请宅基地,必须先向村委会提出申请,并提交相关证明。符合规划建设和申报条件的,由村镇签署意见,报县政府批准颁发集体土地使用证。

两个。宅基地可以继承吗?

宅基地属于集体,不能继承,但宅基地上的房子属于私有财产,可以继承。一般来说,土地与房子相伴。它基本上是合理的、合法的、建造的。可居住的房子可以继承。但是如果父母在农村有宅基地,孩子是城市户籍,能继承吗?

1.非农民集体成员的农村或城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定办理登记、核发证件,并在登记表备注栏中注明权利人为农民集体。 《集体土地使用证》原成员房屋的法定继承人。

2. 《继承法》明确规定,“公民的房屋是公民个人的合法财产,可以作为遗产继承”。也就是说,宅基地上的房子是可以继承的。根据“土地与房子同??在”的原则,继承房屋的公民当然可以使用房屋占用的宅基地。因此,实际上,在集体组织内部,宅基地使用权是可以“继承”的。

所以无论是村集体户籍还是户籍转为非农户籍,法定继承人登记宅基地使用权的前提是在继承该房屋的基础上家园。如果是两户一屋,符合条件也可以申请宅基地。

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