证券之星数据中心报道，京投发展涨停报收于7.11元。该股9:30涨停，两次开涨涨停。截至收盘，收盘资金为4819.89万元，占其流通市值的0.92%。

资金流向数据方面，当日主力资金净流入1222.7万元，热钱净流入2579.5万元，散户资金净流出883.5万元元。近五天资金流向见下表：

该股为北京城市规划、土地出让、地产概念热潮 股票方面，北京城市规划概念当日上涨0.4%。

这只股票的投资逻辑如下：

1.国有企业实际控制人北京国资委以全资子公司潭柘投资为平台，参与潭柘镇土地出让工作整体开发项目，约2150亩土地已划转名下

2、北京优质房地产开发商，19年实现合同销售额约65.42亿元，销售面积23.25万平方米，以住宅为主

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3.实际控制人为北京市国资委，主要从事房地产业务。公司开发的大部分项目都位于北京。项目类型以住宅及商业配套为主，特色轨道物业系列和城市景观开发系列

从财务状况来看，京投发展2021年中报显示公司主营业务收入20.42亿元，同比下降0.31%；归属于母公司的净利润为1.61亿元，同比增长43.83%；扣除非净利润10.5亿元，同比增长4.15%；负债率82.9%，投资收益1.05亿元，财务费用5360.2万元，毛利率31.83%。

证券之星估值分析工具显示，该股票为好公司，评级为2.5星，好价格评级为3星，综合估值评级为3星。