在过去，由于城镇的教育资源、就业机会会比农村要高，所以很多农村村民都搬到城镇去居住。根据政策的指引，顺利入户城镇也并不是很难的事情。我国农村宅基地的政策，现在是越来越完善了，那么，非农户口在农村的宅基地可以重建吗？

在讨论这个话题之前，笔者先来声明一下，这里的“非农户口”，指的是不属于该农村集体经济组织的人。

一、非农户口在农村的宅基地可以重建吗？

首先，我们来正面回复一下这个问题：非农户口在农村的宅基地不可以重建。

宅基地上房屋的继承权，可以由非农户口进行继承，因为这是属于个人财产的部分。但是，非农户口继承人只能对老旧的房屋进行局部修缮，翻建是不被允许的。有网友问，户口已经迁出该农村集体经济组织了，要怎么做才能重建老家的房子呢？

官方对此的回复是，能够继承的只有农房，农村宅基地是不能继承的。因为农村宅基地同样是实行“三权分置”的，所有权归集体所有、宅基地使用权和房屋的所有权是归农户。

同时因为房地无法分离，所有继承人继承房屋所有权后可以依旧使用宅基地，只是没有了宅基地的使用权，也就是说，农村的房屋只能够修缮，改造或重建都是不被允许的。

二、非农户口农村建房审批需要满足哪些条件？

必须拥有本村的户籍，村民才能够在宅基地上建造房屋、享有宅基地的使用权。如果不是该村的村民，要获得建房或宅基地的申请资格，就需要先成为该村的成员。

如果家里的人（例如父母）拥有农村土地和农村户口，那就通过跟村委和乡政府申请土地，同时需要符合我国“一户一宅”的规定。

如果自己本身和该村没有任何一点关系，那就可以通过和当地农民合作，重新改建自住房。当然了，这必须符合农村宅基地管理规定或规划，是往促进乡村振兴的方向进行改建的，而不是违法的买卖宅基地或违建。

总结

总得来说，非农户口在农村的宅基不可以重建，要想重建就必须要把户口迁回原籍。

文/地合网（土地中介培训 致富课程免费领）